某大型国企房屋买卖合同纠纷案

某大型国企A企业原总经理于2009年，与收受他人贿赂、与他人恶意串通，将该国企名下的一处300多万元的房产低价48万元出售给另一民企B公司。后B公司因A企业提供的印章与房地产局的印章不符，未能成功办理过户，且A企业原总经理因受贿被立案调查。

B企业因未能成功办理上述房的过户手续，故向海南省海口市龙华区人民法院提起诉讼，请求：1；确认上述房屋属于B企业所有；2、A企业将房屋过户至B企业名下；3、诉讼费由A企业承担。该法院经审理后，支持了B企业的诉讼请求。在法院判决生效后，B企业向龙华区人民法院申请了强制执行，在执行过程中，A企业委托我所指派律师办理该案。

我所律师经研究材料后，发现本案房屋买卖合同明显存在恶意串通、损害国家利益的情形，该合同属于无效合同，但证明A企业的原总经理与B企业恶意串通的证据尚不确定，需在A企业原总经理的受贿刑事案件办结后才能确定。而目前，房屋已进入执行阶段，如不采取措施，一旦执行完毕，那B企业将房屋转手，将会给A企业造来重大损失。鉴于该情形，我所律师制定了一系列策略：

首先，向龙华区人民法院提出执行异议，以达到推迟执行过户，为取得证明合同无效的确凿证据赢取时间；

其次，刑事案件办案机关沟通，请求调查B企业的相关人员，以达到查清B企业相关人员存在向A企业原总经理行贿，以达到低价购买上述房屋的目的；最终取得了证明该事实的笔录，并查证行贿人为B企业的实际控制人；

再次，在上述刑事案件结案后，向海口市人民检察申请抗诉，最终由海口市人民检察院提出抗诉。

通过以上工作后，上述案件原判决最终被撤销，案件发回重审，经重审后，龙华区人民法院作出判决确认上述房屋买卖合同无效。该案成功为A企业挽回国有资产损失300多万元。